ネオ甲子園

  • 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町

  • / 甲子園駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 11階建 / 38戸 / SRC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.2%割安

販価
3,880万円
48.5万円/㎡
相場
3,889万円
48.6万円/㎡
2,364
3,381
4,397
5,414
AI査定結果
推定相場価格
3,889万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,381万円〜4,397万円
42.3万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月11日
ネオ甲子園
3,880万円（48.5万円/㎡）/ 11階 / 79.97㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/103,880万円48.5万円11階 79.97㎡ 4LDK南西
2025/10/114,080万円51.0万円11階 79.97㎡ 4LDK南西
2025/09/183,480万円49.1万円3階 70.94㎡ 3LDK南西
2025/07/163,750万円52.9万円6階 70.94㎡ 3LDK南西
2025/05/203,880万円54.7万円6階 70.94㎡ 3LDK南西
2024/11/162,780万円41.7万円9階 66.7㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10ネオ甲子園
西宮市甲子園洲鳥町
甲子園駅8分 3,880万円48.5万円79.97㎡4LDK11階 / 11階建 南西1998年38戸SRC
2023/08/24リブコート苦楽園モニモスの丘
西宮市角石町
苦楽園口駅18分 3,990万円41.5万円96.18㎡3LDK3階 / 3階建 南2003年21戸RC
2024/12/28東急ドエル・アルス西宮越木岩
西宮市甑岩町
甲陽園駅10分 2,580万円36.4万円70.84㎡3LDK1階 / 6階建 南1996年35戸RC
2024/12/02甲陽園ヒルズ
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅8分 2,580万円37.6万円68.59㎡3LDK2階 / 5階建 南1999年28戸RC
2025/06/16苦楽園ガーデンハウス
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 2,790万円37.6万円74.27㎡3LDK1階 / 7階建 西1997年47戸RC
2025/11/14パレ苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅17分 3,780万円44.9万円84.24㎡2LDK5階 / 6階建 南1994年17戸RC
2025/09/28樋之池町アーバンライフ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 4,480万円57.3万円78.16㎡2LDK4階 / 7階建 南1997年35戸RC
2025/06/18ルネ苦楽園
西宮市甑岩町
苦楽園口駅14分 3,700万円42.0万円88㎡3LDK+S1階 / 6階建 南1998年33戸RC
2025/11/07プリオーレ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 2,980万円43.5万円68.48㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年19戸RC
2025/02/02ネオグランデ甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅6分 3,180万円46.1万円68.93㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年32戸RC
2024/06/29パレ苦楽園口
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅8分 3,890万円52.1万円74.62㎡1SLDK2階 / 5階建 西1997年31戸RC
2024/07/03コスモ苦楽園
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅10分 3,490万円45.9万円76.07㎡3LDK4階 / 5階建 南東1997年37戸RC
2023/11/28藤和甲陽園東山ホームズ
西宮市甲陽園東山町
甲陽園駅15分 2,680万円38.0万円70.47㎡2LDK3階 / 6階建 南西1998年39戸RC
2024/12/30ファミール苦楽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅10分 2,680万円40.3万円66.51㎡2SLDK3階 / 5階建 南東2001年33戸RC
2025/03/16東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟
西宮市桜町
苦楽園口駅12分 4,680万円50.1万円93.36㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年26戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積69.97㎡〜89.97㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ネオ甲子園
所在地兵庫県西宮市甲子園洲鳥町
交通甲子園駅徒歩8分
築年月1998年
階数11階建
総戸数38戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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